Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Løgstør, billede 1 af 1

Amandasvej 16

9670 Løgstør

Fra EDC

1.095.000 kr.

11.526 kr/m²

Vurderet 17% under markedet

Ejerudgift 1.047 kr./md.

  • 95 m²
  • 1.523 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
95 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1980
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
95 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.523 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,4 mio. kr.

17% under markedet

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et sommerhus, hvor feriestemning, hyggelige rammer og den skønne natur ved Limfjorden går hånd i hånd? Så er Amandasvej 16 bestemt værd at se nærmere på. Her får I et indbydende og moderniseret sommerhus i det attraktive ferieområde Trend, hvor grønne omgivelser, fred og ro danner de perfekte rammer om både weekendophold og lange sommerferier. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen. Det lyse køkken fra 2021 har god bord- og skabsplads og ligger i åben forbindelse med resten af opholdsmiljøet, så madlavningen nemt bliver en del af samværet. Trælofterne tilfører varme og sommerhuscharme, mens brændeovnen i stuen sørger for den helt rette stemning på kølige aftener. De store vinduespartier mod haven giver samtidig et dejligt lysindfald og skaber en naturlig forbindelse mellem huset og de grønne omgivelser. Sommerhuset fremstår lyst og indbydende med den klassiske sorte træfacade udenfor og en hyggelig, nordisk stil indenfor. Boligen er indrettet med 3 gode soveværelser, så her er fin plads til både familien og overnattende gæster. Dertil kommer et lyst badeværelse samt en praktisk entré og bryggersafdeling med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Fra opholdsrummet er der direkte adgang til en skøn træterrasse, som ligger godt integreret med huset. Her er plads til både spisebord, grill og afslapning, og de store træer omkring grunden bidrager med både karakter, læ og hyggelige skyggefulde kroge. Rundt om huset findes yderligere terrassearealer, så I har gode muligheder for at flytte jer efter solen i løbet af dagen. På den grønne og ugenerede grund finder I desuden en særlig hyggelig krog under de gamle træer – et oplagt sted til morgenkaffen, et glas vin eller en stille stund omkring bålet. Området indbyder til gå- og cykelture, badeture og afslappende dage ved vandet, mens Rønbjerg Havn, færgen til Livø og Landal Rønbjerg Feriecenter ligger inden for kort køreafstand. Løgstør kan ligeledes nås på en overskuelig køretur og byder på indkøb, caféer, restauranter og den hyggelige havnestemning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
821.250 kr.
Banklån
219.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.047 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.334 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.354 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Løgstør

98673344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.