Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo, Farsø, billede 1 af 1

Monicasvej 8

9670 Løgstør

Fra EDC

1.195.000 kr.

16.370 kr/m²

Ejerudgift 987 kr./md.

  • 73 m²
  • 1.201 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
73 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1987
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2006
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
99 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.201 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 893.027–1.200.760 kr.

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sommerhuslivet handler om at sænke skuldrene, finde roen og have tid til hinanden - og netop dét får I gode rammer for her i det skønne sommerhusområde Trend ved Limfjorden. Herfra er der kort afstand til fjorden via områdets stier, så en tur til vandet hurtigt kan blive en naturlig del af feriedagene. Hjemme på matriklen venter en dejlig, lukket grund på hele 1.201 m², hvor der er god plads til både afslapning, leg og lange sommerdage under åben himmel. Selve sommerhuset byder på 73 veludnyttede kvadratmeter og fremstår i god stand med en moderne og indbydende indretning. Husets naturlige samlingspunkt er det skønne opholdsmiljø med køkken-alrum og stue, hvor madlavning, samtaler og afslapning kan gå hånd i hånd. Her er plads til at samle familie og venner omkring feriens hyggelige stunder. Planløsningen rummer desuden tre gode værelser, så der er fine muligheder for både familien og overnattende gæster. En særlig kvalitet ved huset er den skønne, lune udestue, som forlænger opholdsarealet betragteligt. Med udestuen opleves de fysiske rammer som hele 99 m², og den ekstra plads giver sommerhuset en dejlig rummelighed. Her kan I nyde morgenkaffen, samles om middagen eller rykke indenfor på de køligere sommeraftener og stadig bevare fornemmelsen af at være tæt på haven. På grunden findes desuden to gode redskabsrum, som giver praktisk opbevaringsplads. Det ene er indrettet med ekstra sengepladser og giver dermed yderligere muligheder, når familie eller venner kommer på besøg. Et indbydende sommerhus med god plads både ude og inde - og med Limfjorden inden for kort rækkevidde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
896.250 kr.
Banklån
239.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
987 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.757 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.688 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Farsø

98632666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.