Sommerhus til salg hos EDC Danebo, Farsø, billede 1 af 1

Elisesvej 37

9670 Løgstør

Fra EDC

925.000 kr.

11.563 kr/m²

Ejerudgift 975 kr./md.

  • 80 m²
  • 1594 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
80 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1960

Uderum

Grundareal
1594 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 921.328–1.354.668 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 19 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette hyggelige og velholdte sommerhus i det eftertragtede Trend-område byder på 80 veldisponerede kvadratmeter, hvor pladsen er udnyttet optimalt. Her får du tre gode værelser, et lyst badeværelse og et skønt, åbent køkken-alrum med brændeovn, der sørger for varme og hygge på de kølige aftener. Som en ekstra bonus er der en 12 m² udestue, der forlænger sæsonen og giver ekstra opholdsplads i fredelige omgivelser. Grunden er på hele 1.594 m² og ligger skønt placeret i et fredeligt og naturskønt område tæt på Limfjorden. Her er der rig mulighed for både ro, leg og udeliv. Den lokale grundejerforening varetager naturplejen, og området fremstår derfor altid flot og velpasset, med en skøn og frodig, frugthave, højbede, og drivhus. De mange stier og grønne områder gør det let at gå på opdagelse i det åbne landskab og nyde fjordens nærhed. Trend er et populært og charmerende sommerhusområde, hvor natur og fjordliv går hånd i hånd. Du bor i kort afstand til både Løgstør og Hvalpsund, hvor du finder havnemiljøer, butikker, caféer og maritime aktiviteter. Området omkring Trend byder desuden på golfbane, strandliv og et roligt, men levende sommermiljø – perfekt til ferie og afslapning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 46.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
693.750 kr.
Banklån
185.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
975 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.442 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.614 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Farsø

98632666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør