Sommerhus til salg hos EDC Danebo, Farsø, billede 1 af 1

Gerdasvej 16

9670 Løgstør

Fra EDC

895.000 kr.

14.435 kr/m²

Ejerudgift 947 kr./md.

  • 62 m²
  • 1827 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
62 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1957

Uderum

Grundareal
1827 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Trend er et særdeles naturskønt sommerhusområde ved Limfjorden i Vesthimmerland. Her er naturen i centrum, og området er kendt for sin ro, sine åbne landskaber og de flotte udsigter over fjorden. Stranden i Trend er blandt kommunens mest børnevenlige med lavt vand og fint strandsand – et ideelt sted for både leg, badning og lange gåture langs vandet. Samtidig er området velholdt, hvor både grundejerforening og vejforening sørger for, at området altid fremstår pænt og indbydende. På Gerdasvej 16 finder I det velkendte sommerhus Trendhuset, som mange i området allerede kender. Sommerhuset fremstår særdeles velholdt og rummer 62 m² bolig. Fra dagligstuen kan man sidde og nyde udsigten til Limfjorden, hvilket giver en helt særlig ro og feriestemning i huset. Til ejendommen hører desuden en god garage med lille værksted på 35 m² samt et isoleret udhus på 16 m², der i dag er indrettet med sengepladser og giver ekstra plads til overnattende gæster. Grunden er på hele 1.827 m², hvilket giver masser af luft omkring huset og gode muligheder for at nyde naturen. Fra den ene side af grunden kan man kigge mod Limfjorden, mens man fra den anden side oplever den smukke og karakteristiske vesthimmerlandske natur med lyng og åbne vidder. Her er rig mulighed for at finde læ, sol og gode opholdspladser hele dagen – et ideelt sted til afslapning, ferie og hyggelige stunder i naturen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
671.250 kr.
Banklån
179.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
947 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.269 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.468 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Farsø

98632666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør