Carlsbergvej 22, Lendrup, 9670 Løgstør, billede 1 af 8
1 / 8

Carlsbergvej 22

9670 Løgstør

Fra Estaldo

725.000 kr.

10.211 kr/m²

Ejerudgift 2.352 kr./md.

  • 71 m²
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
71 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1964

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et fristed, hvor ferier og weekender kan nydes i rolige omgivelser tæt på natur og vand? Så byder Carlsbergvej 22 i Lendrup på en attraktiv mulighed. Her får I et velindrettet fritidshus på 71 m² med tilhørende anneks, dejlig terrasse og gode rammer for afslapning året rundt. Huset er indrettet med entré, badeværelse, et godt værelse samt et lyst og indbydende opholdsrum, hvor stue og køkken er samlet i en åben løsning. Det rummelige opholdsareal giver god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, så familien kan samles om både måltider og afslapning. Her er plads til hyggelige stunder med familie og venner, mens de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og en indbydende atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, som fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet i sommermånederne. Her kan dagens første kop kaffe nydes i solen, mens aftenerne indbyder til grillhygge og afslapning i fredelige omgivelser. Til ejendommen hører desuden et anneks med et ekstra værelse, som giver gode muligheder for overnattende gæster eller en separat afdeling til større børn og børnebørn. Derudover findes et praktisk skur med plads til opbevaring af havemøbler, cykler og fritidsudstyr. Lendrup er et populært sommerhusområde, kendt for sin fredelige atmosfære og nærheden til Limfjordens naturskønne kyststrækninger. Området indbyder til lange gåture, cykelture, badeliv og oplevelser i den smukke vesthimmerlandske natur. Samtidig er der kort afstand til Løgstør, hvor I finder hyggelige caféer, butikker og det charmerende havnemiljø. Et oplagt valg for jer, der drømmer om et hyggeligt fristed nær Limfjorden med naturen lige uden for døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 36.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
543.750 kr.
Banklån
145.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.352 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.853 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.204 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør