Jeres nye fristed ved Trend, billede 1 af 8
1 / 8

Gerdasvej 30

9670 Løgstør

Fra Mæglerhuset

595.000 kr.

11.900 kr/m²

Ejerudgift 964 kr./md.

  • 50 m²
  • 935 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 597 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
50 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1957

Uderum

Grundareal
935 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Få minutters gang fra vandkanten finder I familiens nye fristed, for på Gerdasvej 30 kan I overtage et fritidshus, som med kærlige hænder kan forvandles til præcis den ferieoase, I drømmer om. I rammerne af en lukket sommerhusvej ligger det klassiske træhus, som indrammes af en 935 kvadratmeter stor grund. Huset trænger til lidt kærlighed, så I får rig mulighed for at sætte jeres eget præg på de 50 kvadratmeter. Udadtil står huset med en rødmalet facade, som går igen på det tilhørende udhus, hvor I får nogle praktiske opbevaringsmuligheder. Når I bevæger jer indenfor i huset, finder I et værelse samt separat bad og toilet. Dertil kommer rummet, som binder det hele sammen, nemlig det åbne opholdsmiljø med køkken og stue i direkte forbindelse. Rummet er indrettet med både brændeovn og loft til kip, og I kan nemt forestille jer, hvordan I med maling og kreative indretningsidéer skaber et dejligt samlingspunkt med plads til feriehyggen. Til slut rundes turen af udendørs, hvor haven venter, og netop haven er vigtig, når det handler om sommerhuslivet, for er vejret godt, tilbringes tiden under åben himmel. Omkring huset finder I fliseterrasser, hvor I kan følge solen fra morgen til aften, så her kan I læne jer tilbage med såvel en kop kaffe som en lækker sommermenu, mens I har udsigt over havens grønne omgivelser. Græsplænen giver desuden plads til både stangtennis og en kongespilsturnering, så store og små kan hygge sig sammen. Huset kan I skræddersy efter drømme og behov, men beliggenheden kan der ikke ændres på, så det er heldigt, at den allerede er i top. I skal blot krydse vejen for at finde frem til den populære og børnevenlige, Trend Strand, som folder sig ud med hvidt sand og lavt badevand. Her kan I bygge sandslotte, windsurfe og gå på krabbejagt, eller I kan nyde picnickurven med havudsigt; senere kan der inviteres på en is i kiosken. Kan I se det for jer? Det er de mange skønne ferieminder, der venter på Gerdasvej 30.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
446.250 kr.
Banklån
119.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
964 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.837 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.304 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør