Charmerende fritidshus med fjordudsigt i Lendrup, billede 1 af 8
1 / 8

Carlsbergvej 34

9670 Løgstør

Fra Mæglerhuset

695.000 kr.

11.210 kr/m²

Ejerudgift 2.103 kr./md.

  • 62 m²
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 290 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
62 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1968

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Carlsbergvej 34, hvor du finder et charmerende fritidshus med en betagende udsigt til fjorden. Beliggende i det rolige sommerhusområde Lendrup, er dette hjem ideelt for dig, der søger en fredfyldt oase tæt på naturen. Området er kendt for sin afslappede atmosfære og naturskønne omgivelser, med Limfjorden og Frederik VII’s Kanal lige i nærheden. Med kun 4 km til Løgstør by er der nem adgang til indkøbsmuligheder, spisesteder og hyggelige butikker. Fritidshuset byder på 62 m², der er fordelt på en lys og indbydende planløsning. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og giver en skøn udsigt til det omkringliggende landskab. Huset er indflytningsklart og byder på en varm og hyggelig atmosfære, hvor du kan sætte dit eget præg. Når du træder ind i huset, mødes du af det lyse og indbydende opholdsrum, hvor køkken-alrum og stue smelter sammen i en harmonisk enhed. Stuen er rummelig og oplyst af de store vinduer, der giver en betagende udsigt over vandet. Køkkenet er velholdt og tilbyder masser af bordplads samt lyse træskabe. Dette rum er perfekt til både madlavning og hyggelige middage med familie og venner. Fra stuen er der adgang til en dejlig udestue med store vinduer og direkte udgang til den rummelige terrasse. Derudover rummer fritidshuset et skønt soveværelse med indbyggede skabe, så der er god plads til garderoben. Badeværelset fremstår lyst og lækkert med en rummelig bruseniche og hvide elementer. Udendørs kan du nyde den solrige træterrasse, der indbyder til udendørs afslapning og sociale sammenkomster. Terrassen er omgivet af en velplejet græsplæne og buske, der sikrer privatliv og en hyggelig stemning. Her kan du nyde solen i ro og mag, mens du betragter den smukke udsigt til fjorden. Derudover er der et indbygget skur med god plads til opbevaring. Carlsbergvej 34 er et skønt fritidshus i fantastiske omgivelser, hvor naturen er lige uden for døren. Med sin charmerende røde træfacade og rummelige terrasse er dette hjem en ideel oase for dig, der søger ro og nærhed til naturen. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev selv denne perle i Lendrup.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
521.250 kr.
Banklån
139.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.103 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.459 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.837 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør