Sommerhus til salg hos EDC Løgstør, billede 1 af 1

Minnasvej 60

9670 Løgstør

Fra EDC

985.000 kr.

15.887 kr/m²

Vurderet 15% over markedet

Ejerudgift 896 kr./md.

  • 62 m²
  • 1125 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
62 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1978

Uderum

Grundareal
1125 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 742.948–903.972 kr.

15% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 17 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Minnasvej 60 får I et hyggeligt og løbende moderniseret sommerhus, hvor der er værnet om den klassiske sommerhusstemning og skabt de perfekte rammer for afslapning og samvær året rundt. Sommerhuset fremstår indbydende med flere flotte opdateringer, herunder nyt gulv fra 2023 samt luft-til-luft varmepumpe fra 2023, som kan styres via app og bidrager til både komfort og energieffektiv opvarmning. Huset er desuden ekstra isoleret, hvilket gør det oplagt til brug – også i vinterhalvåret. Indenfor finder I to gode og rummelige værelser samt et hyggeligt køkkenalrum, som fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Her er der fokus på nærvær og feriestemning, og fra køkkenalrummet er der direkte adgang til en overdækket terrasse, hvor sommeraftenerne kan nydes i læ og rolige omgivelser. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med gulvvarme, som giver ekstra komfort året rundt. Derudover får I et godt og isoleret anneks med el-radiator, som giver ekstra plads til overnattende gæster, hobby eller teenageafdeling. Hertil kommer et praktisk skur med gode opbevaringsmuligheder. Grunden er omkranset af store grantræer, som skaber en privat og hyggelig atmosfære omkring ejendommen og giver følelsen af at være helt ugeneret. Et velholdt og stemningsfuldt sommerhus, hvor hygge, komfort og privatliv går hånd i hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
738.750 kr.
Banklån
197.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
896 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.652 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.771 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Løgstør

98673344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør