← Tilbage
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Nakskov, billede 1 af 1

Margrethevænget 11

4900 Nakskov

Fra EDC

785.000 kr.

5.032 kr/m²

Ejerudgift 1.376 kr./md.

  • 156 m²
  • 800 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1970
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det attraktive villakvarter "Vestmosen" i Nakskov, finder du dette spændende hus, som byder på hele 156 kvm., veludnyttede kvardratmeter, så der er plads til den store familie. Huset har hele 4 gode soveværelser, og herforuden er huset indrettet med hyggelig opholdsstue, åbent køkkenmiljø med rigtig god spiseplads, og endnu en hyggelig stue, i forskudt plan fra den første stue. Denne stue er med skråt loft, hyggelig brændeovn og hjemmebar. Endvidere entre, bryggers og badeværelse. Fin havestue med god udsigt til haveanlægge og terrassen. Et overdækket areal og garagen udnyttes idag som en dejlig lukket gårdhave. Endelig god udhus -og værkstedplads. Foruden brændeovnen, opvarmes der med 3 effektive luft til luft varmepumper, som sikrer en god og effektiv opvarmning, til et fornuftigt varmebudget. Snyd ikke dig selv for et kig på denne ejendom - bestil en fremvisning eller tilmeld dig et af vores "åbent hus"- arrangementer på ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stormarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Stormarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
628.000 kr.
Banklån
117.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.376 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.187 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.477 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

54951414

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov