Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Villa til salg hos EDC Hanne & Hugo Larsen, billede 1 af 1

Malthe Bruuns Vej 2

7700 Thisted

Fra EDC

1.695.000 kr.

12.649 kr/m²

Ejerudgift 1.803 kr./md.

  • 134 m²
  • 264 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1934
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1974
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
134 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
264 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende byhus helt centralt i Thisted På Malthe Bruuns Vej 2 finder du en helt særlig bolig, der emmer af charme, sjæl og hygge. Her får du en velholdt og løbende renoveret byvilla, hvor den originale stemning er bevaret med stor respekt for husets karakter og historie. Ejendommen er attraktivt placeret centralt i Thisted med kort afstand til midtbyens hyggelige butikker og caféer, indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner samt et aktivt foreningsliv. Her får du en hverdag, hvor det meste er inden for rækkevidde. Boligen rummer 134 veludnyttede m² fordelt på to plan samt yderligere 67 m² kælder, som giver gode anvendelsesmuligheder til opbevaring, hobby eller værksted. Hjemmet byder på en skøn atmosfære med masser af sjæl og detaljer, der skaber en varm og indbydende ramme om familielivet. Et af husets absolutte højdepunkter er den fantastiske udsigt fra førstesalen. Her kan du nyde synet ud over Thisteds tage og byliv, mens Limfjorden smukt toner frem i horisonten - en udsigt der skal opleves. Udendørs venter en dejlig, lukket have, som danner de perfekte rammer for afslapning, hyggelige stunder med familie og venner samt lange sommeraftener på terrassen. Her er privatliv, ro og en stemning, der inviterer til nærvær og samvær. En bolig for dig, der drømmer om en charmerende villa med sjæl, udsigt og en central beliggenhed i hjertet af Thisted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.803 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.033 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.500 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hanne & Hugo Larsen

97923700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.