Refsvej 6, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Refsvej 6

7700 Thisted

Fra Nybolig

1.695.000 kr.

15.000 kr/m²

Ejerudgift 1.588 kr./md.

  • 113 m²
  • 760 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 104 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
113 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1939
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
760 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Yderst charmerende og velholdt villa med en super beliggenhed i Thisted midtby. Denne indflytningsklare villa i Thisted præsenterer sig med en lys og imødekommende atmosfære, hvor 113 m² boligareal suppleres af en god kælder på 82 m². Boligen indeholder:Stueplan. Entré med gæstetoilet, som fører videre til den store lyse spisestue, som ligger i åben forbindelse med køkkenet, der er direkte udgang til haven fra spisestuen. Yderligere en rigtig hyggelig stue. På 1.salen er der en dejlig stor stue med et fantastisk lys indfald samt flot kig over byens tage til Christiansgave. Kælderen fremstår i boligkvalitet, som fornyligt er omfattende renoveret med blandt andet nyt badeværelse og bryggers, som har gulvvarme. Yderligere er der nogle rigtig fine disponible rum. Udenfor venter en overskuelig grund på 525 m², der er anlagt med henblik på minimal vedligeholdelse og maksimal nydelse. Haven tilbyder et frirum, hvor solens stråler kan nydes i fredelige omgivelser. Ejendommen er placeret med omtanke for både privatliv og adgang til udelivet, hvilket gør det nemt at trække sig tilbage efter en lang dag. De gode udenomsarealer giver plads til både leg og afslapning i trygge rammer. Til huset tilhører der desuden en rigtig fin carport, hvor der er plads til bilen, cykler mm. Beliggenheden i Thisted er ideel for hverdagens logistik. Indkøbsmuligheder som 365discount findes tæt på, og der er kort afstand til daginstitutioner som DR. LOUISES Børnehave. Østre Skole ligger blot 900 meter væk, hvilket gør skolevejen overskuelig for børnene. Samtidig er der kort gåafstand til gågaden i Thisted. Kontakt Nybolig Thisted for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.588 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.818 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.285 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted