Thorstedvej 9, Tingstrup, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Thorstedvej 9

7700 Thisted

Fra Nybolig

1.795.000 kr.

13.808 kr/m²

Ejerudgift 1.546 kr./md.

  • 130 m²
  • 704 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 97 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
704 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Meget regulær og gedigen villa i Tingstrup. Opført i 1960 og senere tilbygget. Murstensfacader, nyere træ alu vinduer og nyere tagbelægning. Kort sagt; en særdeles flot og velholdt bolig - både inde og ude! Beliggende i et dejligt område i Tingstrup - lige ved Vandtårnet. Nem adgang til børnehaven Brombærhaven og Tingstrup Skole, hvor børnene kan komme sikkert frem. Boligarealet er på 130 kvm, hvortil kommer en praktisk og god kælder på 45 kvm. Fantastisk skøn have! Vendt mod syd - mod solen og lyst. Privat og lukket. Med græsplæne, hyggelige kroge og med stort terrassemiljø. En fantastisk have der er svær at forestille sig, når man ser huset fra gaden. Boligen indeholder: Entré. Nydeligt badeværelse med brus. Stort soveværelse. 2 fornuftige værelser. Skønt køkken-alrum - med masser af lys, luft og plads. Direkte adgang til opholdsstuen fra alrummet - tilsvarende dejligt lys og med direkte udgang til terrassemiljøet. Praktisk kælder - god plads til vaskefaciliteter og hobby. Den integrerede garage i kælderen bruges primært som værksted, til cykler osv. Tilhørende carport og praktisk redskabsskur. Ejendommen er til dig og din familie, som ønsker en indflytningsklar bolig uden der samtidig står større nødvendige renoveringsopgaver og venter. Kontakt Nybolig Thisted og hør nærmere!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tingstrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.546 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.261 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.638 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted