Stor og indbydende bolig med vedligeholdelsesfri have, billede 1 af 3
1 / 3

Højtoftevej 24

7700 Thisted

Fra Home.dk

1.499.000 kr.

7.495 kr/m²

  • 200 m²
  • 394 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 348 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
200 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
394 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt beliggende og rummelig familievilla med hyggelig gårdhaveVelkommen til Højtoftevej 24 – en velholdt og rummelig villa midt i Thisted, ideel til familien, der ønsker masser af plads, funktionalitet og en privat uderumsoase. Ejendommen ligger på en nem og overskuelig grund på 394 m² og byder på hele 200 m² bolig, fordelt på to etager. Her får du masser af moderne komfort i hjemlige og indbydende rammer. Villaen fremstår i god stand med flere opdateringer udført i 2006/2007, herunder etablering af førstesal, opdatering af elinstallationer, ny kloak samt gulvvarme i størstedelen af stueetagen – alt sammen med fokus på funktionalitet og komfort. Stueetagen indeholder en praktisk entré, der fører videre til en indbydende spisestue med trappe til førstesalen. Her finder du også et velindrettet og klassisk køkken, et moderne badeværelse med bruseniche, tre gode værelser – herunder et soveværelse – samt et rummeligt bryggers med god opbevaringsplads. Førstesalen byder på en stor og lys opholdsstue med mange indretningsmuligheder. Den nuværende ejer har blandt andet indrettet en hyggelig hjemmebar her. Etagen rummer også endnu et værelse samt et ekstra badeværelse med bruseniche. Fra stuen er der udgang til en skøn nordvestvendt altan, hvor aftensolen kan nydes i fredelige omgivelser. Udenfor venter en lukket, flisebelagt gårdhave, der både er delvist overdækket og helt ugeneret – perfekt til både afslapning og hyggelige stunder året rundt. Forhaven er flot anlagt og nem at holde, Til ejendommen hører også en carport på 21 m² og et praktisk redskabsskur på 12 m², hvilket fuldender de funktionelle rammer omkring boligen. Med sin centrale placering er boligen tæt på både skole, daginstitutioner, indkøb og byens øvrige faciliteter – samtidig med at man kan nyde privatliv og ro i hjemmets trygge rammer. Kontakt home Thisted for mere information eller en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.199.200 kr.
Banklån
224.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.278 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.922 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted