Familievenlig etplansvilla i roligt og attraktivt kvarter, billede 1 af 3
1 / 3

Hejrevej 2

7700 Thisted

Fra Home.dk

1.195.000 kr.

8.020 kr/m²

  • 149 m²
  • 725 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 328 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
725 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–2,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I et roligt og attraktivt kvarter – tæt på Østre Skole, daginstitutioner og grønne områder – ligger denne velholdte etplansvilla på 149 m². Her får du en lys, rummelig og praktisk indrettet bolig på en nem grund på 725 m². Villaen er opført i 1967 i de klassiske gule mursten og har en veldisponeret planløsning, der passer perfekt til børnefamilien. Entréen giver adgang til både udestuen og fordelingsgangen, som fører til soveværelse, to gode værelser, badeværelse med bruseniche og et separat gæstetoilet. Husets hjerte er den store og lyse stue, hvor der er god plads til familiens hverdag og hyggelige stunder. Herfra er der direkte udgang til en sydvestvendt, overdækket terrasse, som forlænger udelivet og giver mange gode timer i solen. Terrassen har også adgang til udestuen – et dejligt ekstra opholdsrum, der kan bruges det meste af året. Derudover får du en carport med praktisk disponibelt rum, ideelt til opbevaring eller hobby. Haven er nem at holde med stenbelagt forhave og en baghave primært med fliser – perfekt til leg, afslapning og hyggelige udendørs aktiviteter. Alt i alt en solid og velindrettet bolig med en rigtig god beliggenhed – ideel for jer, der ønsker trygge rammer og kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Forhør nærmere hos home Thisted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.802 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted