← Tilbage
Familievenlig etplansvilla med 3 soveværelser, sydvestvendt have alt sammen på en lukket stikvej, billede 1 af 3
1 / 3

Sønderskovvej 10

7451 Sunds

Fra Home.dk

1.095.000 kr.

8.690 kr/m²

  • 126 m²
  • 832 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 655 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
832 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Garage
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne skønne etplansvilla fra 1976, beliggende på en lukket stikvej i et roligt og familievenligt kvarter. Villaen byder på tre gode soveværelser, der gør den velegnet til både børnefamilien og par, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Den store, lyse stue er et naturligt samlingspunkt, hvor brændeovnen skaber hygge og varme på kølige dage. Fra stuen er der direkte udgang til den sydvestvendte have, som er flot anlagt, men nem at holde. Her kan I nyde solen det meste af dagen på den private terrasse, mens børnene leger på plænen. Køkkenet er praktisk indrettet med god plads til madlavning og opbevaring, og det ligger tæt på både stue og spisestue, hvilket gør hverdagen nem og funktionel. Badeværelset er velholdt og tidløst, og boligen suppleres af et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter. Villaen har en muret garage på hele 36 m², som giver plads til både bil og opbevaring. Ejendommen er separat kloakeret og fremstår generelt velholdt og klar til indflytning. Beliggenheden er ideel med kun 450 meter til skole, så børnene kan nemt og sikkert gå eller cykle. I nærområdet findes desuden både friluftsbad, legepladser og grønne områder, som gør kvarteret yderst attraktivt for familier. Denne villa er perfekt til jer, der søger en solid og velholdt bolig med en skøn have og en fredelig beliggenhed tæt på hverdagens faciliteter. Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise jer denne dejlige villa!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Sunds Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Sunds Skole
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.317 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.326 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Herning & Ikast

96274500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7451 Sunds