Charmerende familievilla med søkig og attraktiv beliggenhed i Sunds, billede 1 af 3
1 / 3

Skivevej 27

7451 Sunds

Fra Home.dk

1.375.000 kr.

10.036 kr/m²

  • 137 m²
  • 833 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 149 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1952
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
833 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skivevej 27 i Sunds finder I en charmerende villa med god plads til familien og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og hverdagens nødvendigheder. Boligen byder på lyse og indbydende opholdsrum, hvor hyggelig atmosfære og et dejligt lysindfald skaber en skøn ramme for familien. Den rummelige stue med brændeovn danner et naturligt samlingspunkt, mens køkkenet ligger i åben forbindelse til spiseområdet og giver gode rammer for både hverdag og gæster. På førstesalen finder I gode værelser samt et lyst badeværelse med både badekar og god plads til familien. Hertil kommer en anvendelig kælder med disponible rum og vaskefaciliteter, som giver ekstra muligheder til hobbyrum, opbevaring eller hjemmekontor. Udendørs venter en stor og ugeneret have med plads til leg, afslapning og hyggelige sommeraftener på terrassen. Her får børnene masser af plads at boltre sig på, mens de voksne kan nyde de rolige omgivelser. Beliggenheden i Sunds er ideel for både børnefamilier og pendlere. I bor tæt på skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder inden for 800 meter. Der er søkik fra boligen over Sunds Sø. De naturskønne områder omkring byen ligger tæt på og indbyder til gåture (rundt om søen er 5,3 km), motion og friluftsliv. Samtidig er der kun cirka 10 minutters kørsel til Herning og nem adgang til motorvejsnettet. Her får I en bolig med masser af charme, gode anvendelsesmuligheder og en attraktiv placering i et trygt og velfungerende lokalsamfund.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Sunds Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Sunds Skole
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 68.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.100.000 kr.
Banklån
206.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.676 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.432 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Herning & Ikast

96274500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7451 Sunds