Særdeles hyggeligt hus med 3 værelser + soveværelse., billede 1 af 3
1 / 3

Engtoften 7

7700 Thisted

Fra Home.dk

1.550.000 kr.

7.949 kr/m²

  • 195 m²
  • 755 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 333 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
195 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
755 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Meget hyggelig vinkelvilla, beliggende i et dejligt område i Tilsted. Her får du chancen for at overtage en velholdt og indflytningsklar villa, der er nem at holde og rummer masser af plads. Huset er opført af de nuværende ejere i 1967 og tilbygget i 1974. Boligarealet udgør hele 195 kvm i stueplan, og med yderligere 59 kvm kælder, hvor der er garage og vaskerum. Huset er indrettet med: entré, et stort spisekøkken med mulighed for at åbne op til den store vinkelstue – perfekt, hvis du drømmer om et stort og åbent køkken-alrum. I stuen er der pejs, og direkte udgang til en hyggelig flisebelagt terrasse med muret læmur. Boligen indeholder desuden tre gode værelser, et soveværelse samt to badeværelser – et med bruseniche og gulvvarme, og et med badekar. Kælderen er indrettet med en fordelingsgang til vaskerum og garage. Ejendommen ligger på en 755 kvm stor grund med en flot, lukket og opvokset have, der skaber ideelle rammer for både udeliv og privatliv. Der er kort afstand til Tilsted Skole og til Børnehuset Kathøj med både vuggestue og børnehave. Samtidig er der kort afstand til indkøb, Limfjorden og ca. 2 km. til centrum af Thisted. Her får du et solidt, indflytningsklart hus med rigtig god plads. Forhør nærmere hos home Thisted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tilsted
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Tingstrup
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.240.000 kr.
Banklån
232.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.526 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.124 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted