Thylandsvej 45, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Thylandsvej 45

7700 Thisted

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

11.500 kr/m²

Ejerudgift 1.758 kr./md.

  • 130 m²
  • 498 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 537 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1921
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
498 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det centrale Thisted på Thylandsvej finder du denne ejendom, som gennem de seneste år har fået en omfattende renovering. Boligen ligger tæt på skole, indkøb og Thisted centrum. Huset er med pudset facade og plasticvinduer og døre, og tagetagen er totalrenoveret med bl.a. gulvvarme og dejligt badeværelse, samt to store kviste, som bidrager til en rigtig god udnyttelse. Renovering omfatter også køkken i stueplan og fornyede el- og VVS-installationer. Der er gode parkeringsforhold til boligen, og mulighed for at bygge carport/garage. Indretning består i stueplan af entré med adgang til gæstetoilet, stor stue, dejligt nyt og lyst køkken med spiseafdeling og direkte adgang til haven. Tagetagen består af rummelig repos, badeværelse med bruseniche, stort værelse og soveværelse. Kælderen er indrettet med to disponible rum, som anvendes til vaskerum. Tilhørende 12 m2 anneks. Her er tale om en bolig, hvor de store renoveringer er foretaget. Bestil en fremvisning hos Nybolig Thisted - Hanstholm på telefon 9792 2288.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.758 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.017 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.664 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted