Villa til salg hos EDC Gravesen & Kristiansen, billede 1 af 1

Sennelsvej 105

7700 Thisted

Fra EDC

1.395.000 kr.

6.200 kr/m²

Ejerudgift 1.765 kr./md.

  • 225 m²
  • 900 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
225 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1968
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
900 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fantastisk villa beliggende midt i Sennels by - perfekt til børnefamilien Denne villa er opført i 1968 og tilbygget i 1976. Villaen ligger på en 900 m2 stor grund med bl.a. lang indkørsel til garagen på 34 m2 samt en skøn have, der vender mod sydvest ud mod frie og landlige omgivelser. Tilkoblet fjernvarme, og desuden er der 6 kW solceller fra 2012 (strøm). Villaen er beliggende 400 meter fra Sennels Skole og Nordthy-hallen, 400 meter til Min Købmand i Sennels og 1 km til Malle Strand. Indretningen i stueplan er: Bryggers med store, flotte klinker og grå elementer fra Ikea (renoveret i ca 2023). God bordplads og plads til vaskesøjle. Herfra er der indgang til husets hjerterum med flot Kvik køkken med masser af skabsplads og alt i hårde hvidevarer (renoveret i maj 2023), troldtekt lofter og åben forbindelse til "spisestue" med spiseplads og brændeovn. Udgang til skøn, overdækket terrasse mod sydvest. Tilbygning fra 1976 med fin stue med lakeret trægulv. Fra køkkenet er der adgang til tidligere indgang (afblændet), som i dag anvendes som viktualierum/opbevaring. Soveværelse med skabe. "Kosteskabet" (tidligere værelse) med masser af skabe og plads til at tørre tøj. Flot, renoveret badeværelse med store klinker (gulvvarme), elementer fra Aubo, Troldtekt loft, flot sten-bordplade. Bruseniche. 1. salen indeholder: Stort værelse med pergogulv (tidligere 2 værelser). Stort rum (tidligere med 1 værelse), troldtekt loft og med masser af muligheder, fx hobbyrum, kontor, hygge-stue mm. Gæstetoilet med linoleum. 2 værelser med pergogulv og med udsigt mod vest og de frie, landlige omgivelser. Troldtekt lofter. Kælder: (kun adgang udefra) Værksted med fjernvarme-installationer. Disp. rum med betongulv. Dør og vindue fra 2024. I Sennels er der muligheder. Der er skole til 6. klasse, børnehave og dagplejere og fra 1. april 2025 også et nyt børnehus med bl.a. vuggestue. Købmand åbent fra kl. 7 - 19 hver dag. Sportshal og sportsplads lige ved skolen. Forsamlingshus, som kan lejes til fester. Masser af tilbud af fritidsaktiviteter. Skønt badestrand ved Malle, Skove i nærheden; Knudsbjerg og Eshøj, gode cykelstiforbindelser til Thisted, busdrift m.v. Kort sagt; naturen lige i baghaven. Desuden er byen fuld af liv og ildsjæle. I 2016 er der bl.a. oprettet et investeringsselskab, Sennels Invest ApS, der vil investere i forbedringer til byen. Læs meget mere om Sennels og mulighederne her på www.sennelsby.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sennels
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Østre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.765 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.538 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.276 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Gravesen & Kristiansen

97921999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted