Villa til salg hos EDC Hanne & Hugo Larsen, billede 1 af 1

Skinnerup Mark 3

7700 Thisted

Fra EDC

1.695.000 kr.

6.054 kr/m²

Ejerudgift 2.014 kr./md.

  • 280 m²
  • 4051 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
280 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1912
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
4051 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Garage

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Når dejlige Thy for alvor folder sig ud med sine vidtstrakte landskaber og små, snoede landeveje, er man nødt til at overgive sig. Netop naturen får I tæt på med denne rummelige og nydeligt opdaterede ejendom, som tilmed ligger kun en håndfuld kilometer fra Thisteds byskilt. Hvis I er en pladskrævende familie med behov for de ekstra kvadratmeter, er huset på Skinnerup Mark 3 i særdeleshed et kig værd. Det samme gælder den selvstændige eller jer, der prioriterer leverum, frirum og hjerterum. Huset er nemlig ikke alene velholdt med sine vandskurede facader og nyt tag med tilhørende ny tagkonstruktion, men med et boligareal på 280 m2 er der god plads til jer selv og de mindste, uanset alderstrin. I får endda nyttige udhuskvadratmeter i form af en integreret garage med støbt gulv og værksted, så her må I virkelig lægge jer i selen, hvis I skal løbe tør for plads og muligheder. Hvor ejendommen udadtil charmerer med et tidløst udseende, kvitterer boligen ved at være flot opdateret og velindrettet. Ved indgangspartiet er der åbnet op til kip, så I bliver altid budt velkommen hjem af boligens lyse, åbne atmosfære. Kvadratmeterne fordeler sig på et omfangsrigt stueplan og en fin førstesal. Fra reposen er der adgang til 2 værelser og videre adgang til et lyst badeværelse med indstøbt håndvask og et lækkert hjørnebadekar. I finder også et stort disponibelt rum og et særdeles rummeligt soveværelse med udgang til en altan. I stueplan har I yderligere tre værelser plus et badeværelse med hvidt inventar, glasbruseniche og moderne, askegrå klinker. Mod vest ligger opholdsområderne, som består af en stue og et stort køkken-alrum blot adskilt af et sæt franske døre. Bryggerset ligger centralt i huset, og dét vil I sætte pris på, når olieplettede overalls og mudrede dynejakker skal ekspederes. Grunden er på knap en halv hektar, og til alle sider omkranses den af marker. Dermed er privatlivet i top, når I sniger jer til en middagslur i solsengen på terrassen. Skal familien udvides med høns, kaniner eller nysgerrige gårdkatte, får I pladsen til det, og de mange træer giver ly for vinden og skygge for solen, når sommertemperaturen når sit maksimum. Den korte, favorable afstand til Thisted tilbyder det bedste fra begge verdener, så lad os arrangere en fremvisning for jer og find ud af, om dette er jeres fremtidige hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tingstrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.014 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.244 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.711 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hanne & Hugo Larsen

97923700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted