Maglebæk Søpark 27
2660 Brøndby Strand
Fra Lokalbolig
12.745.000 kr.
53.776 kr/m²
Ejerudgift 5.880 kr./md.
- 237 m²
- 782 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Til salg i 117 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 237 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 3
- Toiletter
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 1998
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 144 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 782 m²
Boligen har
- Vandudsigt
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vurderet til 8,5–12,3 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 15 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Prishistorik hos Homiie
- Til 13. sep. 202612.745.000 kr.
- Til 15. sep. 202612.900.000 kr.
- Nuværende pris12.745.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Bus
- Ca. 155 m
- Dagligvarer
- Dagligvarer
- Ca. 176 m
- Skoledistrikt
- Brøndby Strand Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Strandparken
- Ca. 527 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Vestegnens Bazar Bageri
- Ca. 535 m
- Café
- Strand Cafeén
- Ca. 418 m · 2 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 667 m
- Apotek
- Brøndby Strand Apotek
- Ca. 584 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 429 m
- Sø
- 85 m
- Motorvej
- 1,1 km
- Jernbane
- 2,5 km
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).
Brøndby Kommune
- Kommuneskat
- 24,3%
- Grundskyld
- 4,9 promille
- Indbyggere
- ca. 41.000
Boligøkonomi
Udbetaling 637.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 10.196.000 kr.
- Banklån
- 1.911.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.880 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 67.762 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 56.232 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Hvidovre ApS
36481555
