Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Domus, Grindsted & Billund, billede 1 af 1

Mælkebøtten 13

7190 Billund

Fra EDC

4.695.000 kr.

27.139 kr/m²

Ejerudgift 2.891 kr./md.

  • 173 m²
  • 807 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
173 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2026

Uderum

Grundareal
807 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,2–4,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nybygget parcelhus på lukket vej i det sydlige Billund På Mælkebøtten i Billunds nye boligområde kan du flytte ind i dette forskudte vinkelhus med 173 funktionelle kvadratmeter. Mod vejen ligger en carport med plads til to biler samt et redskabsrum til værktøj og haveredskaber. Fra carporten træder du ind i den første afdeling af huset, der rummer bryggers, to værelser og et badeværelse. Bryggerset har egen indgang, så børnene nemt kan gå direkte ind og smide de beskidte støvler i vinterhalvåret. Husets samlingspunkt er det store alrum. Den fremskudte vinkel på huset giver dagslys fra flere vinkler og skaber en god forbindelse til den store sydvestvendte have med plads til både trampolin, fodbold og det store festtelt. Køkkenet er rummeligt med fritstående ø samt et praktisk depotrum på fire kvm, hvor indgangen er integreret i skabsvæggen. Fra alrummet er der adgang til endnu et værelse på 11 kvm, der også kan indrettes som dit hjemmekontor. I den bagerste ende af huset ligger en separat opholdsstue, hvorfra der er adgang til master bedroom med stor skabsvæg og eget badeværelse. Udvalgte materialer Huset er opført med en loftshøjde på 255 cm og vinduer og døre, der er forhøjet med 20 cm. I alrum og værelser ligger slidstærke og komfortable gulve af typen Akustik Vinylplank Brighton, mens der er store 60x60 cm klinker af typen Blox 60B i de øvrige områder. Facaden bæres af den blødstrøgne mursten Moskus EW2434 i brungrå nuancer kombineret med sorte vinduer. Børnevenligt kvarter Huset ligger på en lukket vej i den nye bydel Billund Syd, syd for Sønderkær Bæk. Her får du et børnevenligt kvarter omkranset af grønne områder med stisystemer lige uden for døren og kort afstand til skole, idrætscenter og andre tilbud.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
BillundSkolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 234.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.756.000 kr.
Banklån
704.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.891 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.687 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.440 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Domus, Grindsted & Billund

75321555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7190 Billund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.