Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC BornholmerBo, billede 1 af 1

Madseløkke 5

3770 Allinge

Fra EDC

2.095.000 kr.

42.755 kr/m²

Ejerudgift 3.299 kr./md.

  • 49 m²
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
49 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
76 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en feriebolig med en af Bornholms mest attraktive beliggenheder? Her får du en sjælden mulighed for at erhverve et charmerende og særdeles velholdt feriehus i populære og eftertragtede "Lille Sandvig". Beliggenheden er intet mindre end enestående. Med den bornholmske klippekyst som en af de nærmeste naboer, ligger feriehuset i det populære område Madseløkke mellem Allinge og Sandvig - et af Nordbornholms mest stemningsfulde ferieområder. Her finder du hyggelige caféer, anerkendte restauranter, det populære røgeri, spillestedet Gæsten, gode indkøbsmuligheder, dejlig sandstrand samt de spektakulære naturområder ved Hammerknuden og Langebjerg. Ejendommen fremstår yderst indbydende med klassisk rød træfacade, hvide termo-vinduer og tegltag. Indenfor mødes du af en lys og hyggelig atmosfære, hvor sælger har nænsomt renoveret feriehuset med nyere køkken og badeværelse, begge med gulvvarme. Indretningen byder på: Indgang direkte fra terrassen til et skønt spisekøkken med loft til kip og gulvvarme. Indbydende og lys stue med høje paneler og udgang til terrassen. Værelse med køjeseng. Flot badeværelse med væghængt toilet, håndvask, brusehjørne samt gulvvarme. Soveværelse med gode "skabsforhold". Herudover medfølger: Eget aflåst udhus til opbevaring. Udlejning: Huset overtages uden udlejningsaftale, men der findes udlejningsestimat fra Feriepartner Bornholm på kr. 78.593,- til ejer. Lille Sandvig består af flere feriehuse og lejligheder, der tilsammen udgør en veldrevet ejerforening. Som ejer får du adgang til områdets attraktive faciliteter, herunder det skønne poolområde, grønne fællesarealer, boldbane og legeplads - ideelle rammer for både afslapning og familieliv. Feriehuset står klar til nye ejere, der vil overtage et sommerhus, UDEN udlejningsaftale! Det betyder, at du som ny ejer frit kan disponere over boligen fra første dag! Bestil din fremvisning i dag hos EDC BornholmerBo!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kongeskær
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.571.250 kr.
Banklån
419.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.299 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.415 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.540 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC BornholmerBo

56955683

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3770 Allinge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.