Mads Holms Vej 2, st. 2.

3000 Helsingør

Fra Lokalbolig

1.099.000 kr.

15.479 kr/m²

71 m²
2 værelser
Lejlighed

Til salg i 457 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 71 m²
Værelser: 2
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1962
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 1991
Etager i bygningen: 4
Bygningens areal: 2.795 m²
Tag: Tagpap med lille hældning
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Altan

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er både midtbyens faciliteter og vandkantens fine strækninger, som er inden for kort rækkevidde fra denne centrale adresse i Helsingør. Her skal I præsenteres for en fin og fornuftig lejlighed, der fordeler sig over køkken, stue, værelse, badeværelse og et disponibelt rum. I får dertil også glæde af en altan, jeres eget kælderrum, vaskekælder og parkeringspladser. Kom indenfor.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog: Helsingør; Ca. 725 m
Bus: Flynderborgvej; Ca. 204 m
Dagligvarer: Føtex; Ca. 420 m
Skoledistrikt: Helsingør; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Helsingør 10.klasse; 10. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 506 m

Se 4 steder mere

Bager: Bagt; Ca. 456 m · 2 inden for 1 km
Café: Joe & The Juice; Ca. 418 m · 17 inden for 1 km
Fitness: PureGym; Ca. 266 m
Apotek: Apotek; Ca. 427 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 475 m
Sø: 1,8 km
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: 326 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 879.200 kr.
Banklån: 164.850 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 5.336 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 4.342 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.