Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Månehøjen 29, 3100 Hornbæk, billede 1 af 1

Månehøjen 29

3100 Hornbæk

Fra Nybolig

5.995.000 kr.

77.857 kr/m²

Ejerudgift 4.237 kr./md.

  • 77 m²
  • 1.065 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 15 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
77 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2019
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
77 m²
Tag
Levende tag
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.065 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,5–6,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der findes udsigter, der er smukke – og så findes der udsigter, der får én til lige at stoppe op. Sådan er det på Månehøjen. Månehøjen er en helt særlig vej i Hornbæk, og allerede på vej hertil fornemmer man, at man er på vej mod noget særligt. Her åbner landskabet sig, og blikket får lov til at vandre frit over markerne og videre mod Tegners Museum og Statuepark. Og netop denne ejendom ligger helt fantastisk med fri udsigt mod både øst og syd . Det er stort, smukt og næsten lidt eventyrligt. Her kan dagen begynde med morgensolen over markerne, kaffen på terrassen og den dér følelse af, at verden pludselig er blevet lidt større. Og når stranden kalder, er Øresund samtidig inden for dejlig cykel- eller gåafstand. Sommerhuset passer perfekt til sine omgivelser. Det er charmerende, lyst og fyldt med den afslappede stemning, man ønsker sig af et rigtigt sommerhus. Lyset vælter ind, og udsigten følger jer gennem huset, så naturen hele tiden føles tæt på. Det skønne køkken er lyst og indbydende med direkte udgang til haven – og selvfølgelig med udsigten som en del af oplevelsen. Herfra fortsætter I ind i den vidunderlige stue, hvor de store vinduespartier nærmest indrammer landskabet som levende malerier. Her er uhindret udsigt over markerne og direkte udgang til den store træterrasse, som hurtigt bliver sommerens foretrukne opholdssted. Forestil jer de lange morgener herude. Solen, stilheden, fuglene og markerne foran jer. Eller de lune sommeraftener, hvor dagens sidste lys langsomt forsvinder over landskabet. Det er præcis sådan, sommerhuslivet skal føles. Sommerhuset rummer desuden et meget stort soveværelse samt et lækkert, nyt badeværelse, og det hele fremstår enkelt, indbydende og lige til at flytte ind og nyde. Haven er anlagt som delvis naturgrund, og det klæder stedet helt perfekt. Her skal tiden ikke bruges på at holde alting snorlige – her er nydelse førsteprioritet . Naturen får lov til at være en del af sommerhusets udtryk og understreger den ro og frihed, der mærkes overalt på grunden. Det er svært ikke at blive lidt forelsket i Månehøjen. For nok er sommerhuset charmerende, lyst og indbydende – men det er udsigten, der stjæler hjertet. En udsigt, der forandrer sig med lyset, årstiderne og vejret – og som man formentlig aldrig bliver træt af at vågne op til.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gribskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
783 m
Sø
1,4 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
428 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.496.250 kr.
Banklån
1.199.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.237 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
33.185 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.819 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hornbæk

49702304

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3100 Hornbæk

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.