← Tilbage
NY PRIS, billede 1 af 8
1 / 8

Villingebæk Strandvej 601

3120 Dronningmølle

Fra Brikk

6.995.000 kr.

52.201 kr/m²

Ejerudgift 5.280 kr./md.

  • 134 m²
  • 1044 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
134 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1976

Uderum

Grundareal
1044 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er rift om fritidshusene på den smukke nordkyst, for I finder ikke et dejligere sted at holde ferie. I har altså heldet med jer, for vi udbyder nu et flot, lyst og rummeligt fritidshus, der placerer sig helt perfekt i anden række til vandet og med Ruslands fantastiske naturoplevelser i “baghaven”. Huset ligger lige dér, hvor Villingebæk møder Dronningmølle - på strækningen mellem Hornbæk og den charmerende havneby Gilleleje. I får adresse på strandvejen, hvilket vidner om den korte vej til vandet, og I bor samtidig dejligt tilbagetrukket fra selve vejen, for huset placerer sig nede for enden af en lukket stikvej. Det er en 1.044 kvadratmeter stor og solrig grund, der indrammer jeres nye fristed. Huset fremstår utrolig velholdt, og det råder over 134 kvadratmeter i ét velindrettet plan med bl.a. entré og bryggers, to værelser med skabsplads og hele to pæne badeværelser. Der er desuden rig mulighed for at etablere et tredje værelse, så I kan fint indrette et hus, hvor I fremover kan samle familien. Huset rummer desuden et stort udlejningspotentiale, så der er mulighed for en god lejeindtægt, når I ikke selv nyder omgivelserne. Endvidere er der en godt og solidt bygget værksted, hvor der er mulighed for at lave et ekstra værelse. Man bliver skam heller ikke snydt for en garage. Når I samles, bliver det i rammerne af et lyst og åbent opholdsrum, der forener stue, køkken og alrum. Der er god plads omkring jer, og den murede pejs spreder varme, mens de mange store vinduespartier inviterer på udsigt over alt fra den skønne have til vandet, der venter lige på den anden side af vejen. I kan nyde solen på den lækre og delvist overdækkede træterrasse i jeres private have, eller I kan krydse vejen for en dejlig dag på stranden. I er omgivet af smuk natur, for huset ligger midt mellem de hvide sandstrande og det fredede hedelandskab kaldet Rusland, hvor I kan besøge Rudolph Tegners Museum og Statuepark. I har desuden kort vej til indkøb i Dronningsmølle, og så kan I nemt besøge hyggelige Gilleleje, som frister med alt fra små butikker til gode spisesteder og friskfanget fisk fra havnen - der er altid ting at udforske og opleve på den flotte nordkyst. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gribskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
97 m
Sø
488 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
301 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.246.250 kr.
Banklån
1.399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.280 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
39.057 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
32.795 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3120 Dronningmølle