Mågevej 3

9530 Støvring

Fra Danbolig

1.695.000 kr.

13.242 kr/m²

Ejerudgift 1.870 kr./md.

128 m²
1.234 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 69 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 128 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1964
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: D
Om- eller tilbygget: 1997
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 145 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1.234 m²

Boligen har

Sydvendt

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–2,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Mågevej 3 i Støvring får du en velholdt villa til salg på en stille villavej, hvor hverdagen glider naturligt mellem bolig, grund og nærområdets tilbud. Planløsningen er veldisponeret med gode værelser og en klar opdeling mellem ophold og private zoner. Stuen er et generøst leverum med store vinduespartier og adgang til en udestue, der forbinder boligen med den sydvestvendte terrasse og de grønne omgivelser. Køkkenet har gode arbejdsflader og god plads omkring spisebordet. Boligen rummer badeværelse og praktiske funktioner, og den 1.234 m² store grund opleves som privat med skøn beplantning. Dertil kommer en stor garage med tilhørende værksted og kort afstand til hverdagens behov, Rold Skov og motorvejen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Karensmindeskolen; 0. klasse
Skoledistrikt: Karensmindeskolen; 1.–6. klasse
Skoledistrikt: Karensmindeskolen; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. Klassecenter Karensmindeskolen; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.356.000 kr.
Banklån: 254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.870 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.100 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.567 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.