Lynge Stationsvej 20
3540 Lynge
Fra Danbolig
4.245.000 kr.
31.444 kr/m²
Vurderet 14% under markedetEjerudgift 3.224 kr./md.
- 135 m²
- 805 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Til salg i 50 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 135 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1920
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 1975
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 100 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 805 m²
Boligen har
- Tagterrasse
- Gulvvarme
Pris og historik
6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 4,6–5,1 mio. kr.
14% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 8 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige villaer i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Nyvangsvej(310R,335)
- Ca. 160 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 629 m
- Skoledistrikt
- Lynge skoledistrikt
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 347 m
Se 2 steder mereSkjul steder
- Bager
- Farumhus Konditori
- Ca. 637 m
- Apotek
- Lynge Apotek
- Ca. 589 m
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 452 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 212.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.396.000 kr.
- Banklån
- 636.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.224 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 23.835 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 19.995 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Allerød
48170008
