Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lykkevej 6, 9320 Hjallerup, billede 1 af 1

Lykkevej 6

9320 Hjallerup

Fra Nybolig

2.195.000 kr.

10.403 kr/m²

Ejerudgift 2.046 kr./md.

  • 211 m²
  • 760 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 17 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
211 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1996
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
121 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
760 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Et hjem, der vokser med jer. Overtag nøglerne til en rummelig villa, som kan danne rammen om jeres familiehjem i mange, mange år. Den ligger på en blind vej i Hjallerups rolige og rare kulisse, hvorfra alt det, byen tilbyder, er inden for bekvem gå- og cykelafstand. Natur og fællesskab på programmet. For enden af den lukkede, rolige villavej tager stisystemerne over og fører jer forbi byens grønne lommer. Der er knap to kilometer til Hjallerup Skole, som ligger side om side med børnehave og idrætscenter, mens byen selv byder på dagligvareforretninger, lægehus og lokale butikker samt kulturhus og biograf. Ja, foreningslivet blomstrer med lokale arrangementer og særligt Hjallerup Marked er den store, årlige begivenhed. Også pendleren slipper let med blot tyve minutter bag rattet til Aalborg. En villa, der byder op til udeliv. Den pæne murstensvilla byder velkommen med en veltrimmet forhave, hvor en lav hæk indrammer indkørslen, og en stor garage sørger for, at bilen, værkstedet og andre praktikaliteter har sit faste sted. Herfra kan I tage turen om i den ugenerede baghave, der folder sig ud med plæne, bålplads og et terrassemiljø i læ mellem hus og garage – det er tilmed delvist overdækket til de dage, hvor solen ikke helt kan bestemme sig. Derudover fanger en træterrasse solens bedste stråler mod sydvest, mens en altan på førstesalen giver endnu en skøn udsigtsplads. Plads til hele familien. Boligens 211 kvm fordeler sig på to etager, og I træder ind via entréen eller bryggerset. I stueplan venter et badeværelse med både brus og kar, to regulære værelser, og dertil kommer et nydeligt køkken med alt i hårde hvidevarer samt en stor, samlende stue. Ovenpå finder I yderligere tre værelser, hvoraf det ene har eget walk-in, og som deler et brusebadeværelse imellem sig. En ekstra stue, der sagtens kan tage form som multirum eller legerum, fuldender planløsningen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skoledistrikt Øst
Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt
Dronninglund Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.046 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.704 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.718 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Nørresundby - Aalborg

98194466

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9320 Hjallerup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.