Lykkesminde 7 5330 Munkebo, billede 1 af 1

Lykkesminde 7

5330 Munkebo

Fra Danbolig

2.675.000 kr.

21.063 kr/m²

Ejerudgift 1.939 kr./md.

  • 127 m²
  • 925 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 25 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
B

Uderum

Grundareal
925 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er fra ejendommen ikke langt til hverken skole, institutioner, indkøb, sportsområder og er man til en rask løbetur kan dette gøres omkring de skønne områder ved Kertinge Nor. Odense og motorvejsnettet over Fyn kan nås på ca. 10 minutter. Den yderst velholdte ejendom har et fantastisk skønt lysindfald og rummer en god ruminddeling med minimal spildplads. Indeholder: Entre, godt bryggers med plads til vaskefaciliteter, børneafdeling med 2 værelser (pt. 1 værelse), lækkert badeværelse med brus, voksenafdeling med stort soveværelse med skabe samt lækkert badeværelse med spabadekar og brus. Husets kerne udgøres af det dejlige lyse store køkken alrum miljø med megen skabsplads, alt i hårde hvidevarer og udgang til den pragtfulde store solvendte træterrasse med udsigt mod Kertinge Nor – fra alrummet er der franske døre til den lyse opholdsstue. Nem og overkommelig have anlagt med græs og terrasser - flisebelagt indkørsel til stor carport godt værksted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Munkebo Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 133.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.140.000 kr.
Banklån
401.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.939 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.927 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.507 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odense – C

78789056

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5330 Munkebo