Oldager 6 5330 Munkebo, billede 1 af 1

Oldager 6

5330 Munkebo

Fra Danbolig

3.395.000 kr.

22.045 kr/m²

Ejerudgift 2.107 kr./md.

  • 154 m²
  • 1148 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 342 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1148 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Oldager 6 i Munkebo møder du en velkomponeret villa i ét plan, som i 2019 blev totalmoderniseret i samarbejde med arkitekt. Her er ikke bare tale om en bolig, men et gennemtænkt hjem, hvor lys, materialer og funktionalitet går op i en højere enhed. Med 154 m² bolig, 2 badeværelser og adskilte afdelinger til forældre og børn, henvender hjemmet sig især til den moderne familie, der både sætter pris på kvalitet og æstetik. Det centrale opholdsrum byder på et imponerende loft til kip med akustikregulerende træpaneler, store vinduespartier og en markant rumfornemmelse. Herfra er der direkte adgang til en hævet træterrasse med kig mod Kertinge Fjord. Køkkenet er et speciallavet snedkerkøkken fra HTH med Corian-bordplade og integrerede løsninger – et naturligt samlingspunkt for familien. Planløsningen fordeler sig med en separat forældreafdeling bestående af soveværelse, eget badeværelse og walk-in. I modsatte ende af huset ligger to værelser og endnu et badeværelse – ideelt som børne- eller teenageafdeling. Dertil kommer bryggers med vaskesøjle og udgang til carport, hvor el-lader og overdækning gør hverdagen praktisk. Haven er enkel og nem at holde med græsplæne, buske og mindre træer – perfekt til afslapning eller leg. Ejendommen ligger roligt i et børnevenligt kvarter tæt på skole, pasning, fritidsaktiviteter og fjorden. Her får du en bolig med karakter, komfort og et stilrent udtryk – lige til at flytte ind i.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Munkebo Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 169.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.716.000 kr.
Banklån
509.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.107 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.591 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.520 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odense – C

78789056

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5330 Munkebo