Mosevangen 106

5330 Munkebo

Fra Danbolig

1.995.000 kr.

13.664 kr/m²

Ejerudgift 1.881 kr./md.

146 m²
866 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 167 dage

Åbent hus

Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 146 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 866 m²

Boligen har

Bryggers
Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Mosevangen 106 i Munkebo får du en velindrettet villa til salg på en stille vej med rolige omgivelser. Grunden er flot anlagt med grønne rammer og to terrasser, så du kan følge solen fra eftermiddagskaffen til de lange sommeraftener. Indenfor bindes hjemmet sammen af en praktisk entré med adgang til bryggers, badeværelse og en soveafdeling, mens køkkenet ligger centralt som naturligt samlingspunkt med god bordplads. Stuen vender mod syd med store vinduespartier og udgang til den sydvendte terrasse, så uderummet bliver en naturlig forlængelse af boligen. Udenfor venter plads til både afslapning og leg, og du bor tæt på indkøb, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og fjorden samt med gode pendlermuligheder til Odense og Kerteminde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Munkebo Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 KlasseCenter; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.596.000 kr.
Banklån: 299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.881 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.568 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.763 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.