← Tilbage
Nørregade 16, 5330 Munkebo, billede 1 af 1

Nørregade 16

5330 Munkebo

Fra Estate

1.675.000 kr.

11.879 kr/m²

Ejerudgift 1.618 kr./md.

  • 141 m²
  • 1149 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 179 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1928
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1149 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velbeliggende villa i Nørregade i Munkebo med flot udsigt over Kertinge Nor. Ejendommen er opført i vandskurede mursten med tag i bølgeeternit og rummer i alt 141 m² bolig, fordelt på 96 m² i stueplan og 45 m² på 1. sal. Boligen byder i stueplan på entré, køkken i åben forbindelse til bryggers, badeværelse, soveværelse samt en stor og lys stue med pejs, der skaber en hyggelig atmosfære og et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Fra køkken/bryggers er der direkte udgang til en terrasse, hvorfra der er adgang til udhus/værksted. På 1. sal finder man en rummelig repos med god skabsplads, et soveværelse med udgang til egen tagterrasse samt yderligere et stort værelse med mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen er beliggende på en stor grund på 1.149 m², som giver god plads til både ophold, leg og haveprojekter – alt sammen med en skøn udsigt over det naturskønne Kertinge Nor. En bolig med god plads, funktionel indretning og en attraktiv beliggenhed i rolige omgivelser. Opvarmes med fjernvarme

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Munkebo Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 83.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.340.000 kr.
Banklån
251.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.618 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.751 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.236 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Kerteminde

65324400

Se mere fra mægleren