Lupinvej 17 3650 Ølstykke, billede 1 af 1

Lupinvej 17

3650 Ølstykke

Fra Danbolig

3.795.000 kr.

35.802 kr/m²

Ejerudgift 3.246 kr./md.

  • 106 m²
  • 720 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
106 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
106 m²
Ydervægge
Mursten

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
720 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–3,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 20 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Lupinvej 17 i Ølstykke får du en velholdt villa til salg med et behageligt udtryk, hvor gennemtænkte løsninger og løbende forbedringer skaber en rar hverdag i et etableret villakvarter. Entréen har gode opbevaringsmuligheder og naturlig forbindelse til boligens øvrige rum. Stuen fungerer som et indbydende samlingspunkt med parketgulv, store vinduespartier og adgang til den overdækkede vestvendte terrasse, der forbinder inde og ude. Køkkenet fra 2012 fremstår moderne og personligt, mens badeværelset fra 2016 har gulvvarme og en rolig, tidssvarende indretning. Boligen rummer fire rum med en harmonisk fordeling mellem opholds- og private zoner, og bryggerset fra 2016 ligger praktisk ved køkkenet med direkte adgang til udearealerne. Huset er hulmursisoleret, loftet er efterisoleret, naturgas suppleres af en fjernvarmeaftale, der forventes etableret i 2027, og fibernet sikrer stabile forbindelser. Udenfor omkranses boligen af grønne rammer, fin beplantning og gode terrasser, der skaber naturlige opholdssteder dagen igennem. Området byder på gode stisystemer til skole, daginstitutioner, idræt og indkøb samt nem adgang til natur, motorvej og offentlig transport.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Ølstykke
Ca. 1,2 km
Bus
Hans Erik Nielsens Vej
Ca. 729 m
Dagligvarer
Q8
Ca. 504 m
Skoledistrikt
Ølstykke Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 473 m
Se 4 steder mere
Bager
Ølstykke Bageren
Ca. 1,1 km
Café
Ølstykke Fodbold Klubs Cafeteria
Ca. 967 m
Fitness
LOOP
Ca. 973 m
Apotek
Ølstykke Apotek
Ca. 984 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
499 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.036.000 kr.
Banklån
569.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.246 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.672 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.239 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Stenløse/Ølstykke

47107778

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3650 Ølstykke