Lupinvej 11

3550 Slangerup

Fra Lokalbolig

4.395.000 kr.

23.503 kr/m²

Ejerudgift 4.030 kr./md.

187 m²
1287 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 101 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 187 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1974
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 161 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1287 m²

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,2–4,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Lupinvej 11 i Slangerup ligger en villa på 246 etagemeter med en gennemtænkt indretning, der skaber trygge rammer om familielivet. I får en naturlig opdeling mellem opholdsrummene og værelsesafdelingen med tre værelser og badeværelse i stueplan, mens kælderen rummer ekstra rum til både hverdagens praktiske funktioner og mere private formål. Udenfor venter en skøn, grøn have og en terrasse mod nord og nordvest, hvor I kan nyde eftermiddage og aftener i rolige omgivelser. Området byder på stisystemer til pasning og skole samt kort afstand til indkøb, fritidstilbud og natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Lindegårds Allé; Ca. 606 m
Dagligvarer: SuperBrugsen Slangerup; Ca. 638 m
Skoledistrikt: Slangerup Skole; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 102 m

Se 3 steder mere

Bager: SuperBrugsen Bager; Ca. 607 m
Café: Café Rosa; Ca. 1,1 km
Apotek: Slangerup Apotek; Ca. 988 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 425 m
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 219.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.516.000 kr.
Banklån: 659.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 4.030 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 25.369 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 21.394 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.