Lupinmarken 15, 2880 Bagsværd, billede 1 af 1

Lupinmarken 15

2880 Bagsværd

Fra Nybolig

7.745.000 kr.

32.137 kr/m²

Ejerudgift 6.051 kr./md.

  • 241 m²
  • 1170 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 122 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
241 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1936
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2013
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
194 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1170 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Pejs
  • Kælder

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 9,2–12,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

hyggeligbørnevenligtroligt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en indflytningsklar og velholdt villa i attraktive Bagsværd, hvor plads, funktionalitet ogfamilieliv går op i en højere enhed. Med hele 316 etagemeter samt en stor grund på 1.170 m² får I her en bolig med plads til både hverdagen, gæsterne og fremtidens behov. Ejendommen er løbende renoveret og fremstår lys, indbydende og yderst anvendelig for den modernefamilie. Villaen ligger på en lukket vej, hvilket giver en tryg og behagelig ramme omkring hverdagslivet, hvor børnene kan færdes frit, og naboerne nyder godt af omgivelserne. Indenfor mødes man af en gennemtænkt planløsning med et flot lysindfald og en varm atmosfære. Husets store opholdsrum fungerer som boligens naturlige samlingspunkt, hvor familie og venner kan samles til både hverdag og festlige lejligheder. Den hyggelige brændeovn tilfører ekstra charme og skaberen særlig stemning i de kolde måneder. Køkkenet fremstår funktionelt og indrettet med gode arbejdsflader samt naturlig forbindelse til opholdsmiljøerne, hvilket gør det nemt at være sammen på tværs af dagens aktiviteter. Her er plads tilbåde madlavning, lektier og hyggelige stunder omkring spisebordet. Villaen rummer hele 5 gode værelser fordelt over flere plan, hvilket giver stor fleksibilitet til den voksendefamilie. Her er mulighed for at indrette børneværelser, hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum altefter behov. De to badeværelser bidrager til en nemmere hverdag, hvor der er god plads til hele familienDen store kælder på 78 m² åbner op for endnu flere anvendelsesmuligheder og kan eksempelvis benyttestil teenageafdeling, fitnessrum, værksted, legerum eller ekstra opbevaring. Kælderen tilfører boligen en ekstra dimension og giver masser af fleksibilitet i indretningen. Udendørs venter en dejlig og frodig have med masser af plads til både leg, afslapning og socialearrangementer. Den store grund giver luft omkring boligen og skaber ideelle rammer for børnefamilien. Den solrige terrasse bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret, hvor grillmiddage, lange sommeraftener og morgener kan nydes i private omgivelser. Til ejendommen hører desuden en carport med integreret skur og gode opbevaringsmuligheder. Beliggenheden i Bagsværd er særligt attraktiv for familien, der ønsker nærhed til både natur, gode skoler og hverdagens faciliteter. Børnehaven Stenhøj og Gladsaxe Skole ligger tæt på boligen, hvilket gør hverdagen nem og overskuelig for både børn og voksne. Daglig vareindkøb klares hurtigt i nærområdet,og samtidig bor man med kort afstand til Storkøbenhavn.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Buddinge
Ca. 1,2 km
Bus
Stubmarken
Ca. 210 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 453 m
Skoledistrikt
Vadgård
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 87 m
Se 3 steder mere
Bager
Emmerys - Bagsværd
Ca. 554 m
Café
Berendsen Kantine
Ca. 1,2 km
Fitness
SATS Søborg
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,8 km
Motorvej
61 m
Jernbane
3,0 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 387.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.196.000 kr.
Banklån
1.161.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.051 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
43.656 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
36.650 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Bagsværd

44492121

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2880 Bagsværd