Bellisvej 23
3650 Ølstykke
Fra Danbolig
4.095.000 kr.
37.227 kr/m²
Vurderet 12% over markedetEjerudgift 3.179 kr./md.
- 110 m²
- 740 m² grund
- 3 værelser
- Villa
Til salg i 32 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 110 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1968
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 140 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 740 m²
Boligen har
- Bryggers
- Sydvendt
Pris og historik
4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,1–4,0 mio. kr.
12% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 19 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Ølstykke
- Ca. 1,0 km
- Bus
- Hans Erik Nielsens Vej
- Ca. 572 m
- Dagligvarer
- Q8
- Ca. 472 m
- Skoledistrikt
- Ølstykke Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 603 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Ølstykke Bageren
- Ca. 967 m
- Café
- Ølstykke Fodbold Klubs Cafeteria
- Ca. 925 m
- Fitness
- LOOP
- Ca. 794 m · 3 inden for 1 km
- Apotek
- Ølstykke Apotek
- Ca. 806 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 651 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 204.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.276.000 kr.
- Banklån
- 614.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.179 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 23.062 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 19.357 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Stenløse/Ølstykke
47107778
