Grindsted, billede 1 af 3
1 / 3

Lupinvænget 33

7200 Grindsted

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

8.592 kr/m²

  • 174 m²
  • 714 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 453 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
174 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1962
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
714 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Familievenlig villa med skøn beliggenhed tæt på skole, natur og hverdagens bekvemmelighederVelkommen til Lupinvænget 33 – her får du rigtig mange kvadratmeter for pengene, dog må du også forvente at færdiggøre en del finish i huset. Derudover skal garagen færdiggøres. Til gengæld får du en rummelig villa beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter i Grindsted. Her kan du bo i kort afstand til skole, børnehave og smuk natur omkring Tronsøen og den naturskønne sti "Den Skæve Bane".Derudover er du tæt på den nybyggede legeplads der sikre timevis af underholdning for familiens mindste. Boligen er veldisponeret med et boligareal på 174m2 og rummer hele 4 værelser, 2 badeværelser og et stort, lyst køkken/alrum, som udgør hjertet i huset. Her er der god plads til både madlavning, lektielæsning og hyggelige stunder med familien – alt sammen i et dejligt naturligt lysindfald fra de store vinduespartier mod haven. Den rummelige stue ligger i forlængelse af alrummet og giver ekstra plads til afslapning og samvær. Huset er praktisk indrettet med en børneafdeling, hvor to af værelserne samlet, så børnene får deres eget område. Der er adgang til badeværelse fra husets entré. I modsatte ende af huset finder I forældreafdelingen med soveværelse, eget badeværelse og et ekstra værelse, som med fordel kan bruges som kontor, gæsteværelse eller walk-in closet. Udendørs får I en nem og overskuelig have, der kræver minimal vedligeholdelse – perfekt til den travle hverdag. Her kan I nyde solen på den sydvendte terrasse, som indbyder til grillhygge og afslapning i sommermånederne. Som en ekstra bonus medfølger en 48 m² dobbelt garage, opført i 2010, med god plads til både biler, opbevaring og hobbyaktiviteter. Som tidligere nævnt, må du forvente at gargagen indvendig skal færdiggøres. Alt i alt en bolig med en rigtig god planløsning og masser af plads til familielivet – både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grindsted Vestre Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grindsted

76775300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted