
Lundtoftevej 69
4293 Dianalund
Fra EDC
1.350.000 kr.
12.981 kr/m²
Ejerudgift 1.409 kr./md.
- 104 m²
- 927 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 15 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 104 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1964
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- E
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 121 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 927 m²
Boligen har
- Bryggers
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 1,0–1,7 mio. kr.
Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Holbergskolen
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 67.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.080.000 kr.
- Banklån
- 202.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.409 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 7.964 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 6.743 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Teis Graver - Dianalund
58265252
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.






