Lunas Alle 26

6715 Esbjerg N

Fra Danbolig

1.548.000 kr.

17.793 kr/m²

Ejerudgift 1.735 kr./md.

87 m²
711 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 39 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 87 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 711 m²

Boligen har

Bryggers
Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Lunas Alle 26 får du en prisbillig villa til salg på 87 m² i Gl. Gjesing på en stille vej med trygge omgivelser. Planløsningen rummer tre rum med entré, gang, badeværelse, to værelser samt opholdsafdeling med stue og spisestue i sammenhæng, hvor hjemmet naturligt samles. Køkkenet ligger centralt med adgang til bryggers og udgang til en overdækket sydvestvendt terrasse, der fungerer som et ekstra opholdsrum. Grunden er på 711 m² med grønne arealer, hæk og buske samt endnu en terrasse mod vest, så du har gode muligheder for at udnytte uderummet. Området byder på kort afstand til skole, dagtilbud, indkøb, Esbjerg Storcenter, Nørreskoven og motorvejsforbindelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Vitaskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.238.400 kr.
Banklån: 232.200 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.735 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.251 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.851 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.