VELBELIGGENDE VILLA MED GODT POTENTIALE I ATTRAKTIVE GJESING Ø, billede 1 af 8
1 / 8

Brombærvej 7

6715 Esbjerg N

Fra Brikk

1.198.000 kr.

11.093 kr/m²

Ejerudgift 1.627 kr./md.

  • 108 m²
  • 823 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
108 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
823 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Brombærvej 7 – en spændende mulighed for køberen, der ønsker at skabe sit eget hjem på en attraktiv adresse i Esbjerg N. Her får I en villa med en rigtig fin beliggenhed i et roligt og veletableret kvarter, hvor nærmiljøet byder på grønne områder, gode stisystemer og kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Ejendommen trænger til en overhaling og fremstår som et oplagt valg for jer, der ønsker at sætte eget præg og skabe en bolig præcis efter egne ønsker og behov. Her er solide rammer og en god planløsning, som giver et stærkt udgangspunkt for modernisering og fornyelse. Boligen rummer lyse opholdsrum med gode indretningsmuligheder samt flere værelser, der kan tilpasses familiens behov. Køkken og bad fremstår med mulighed for opdatering, og her er gode chancer for at skabe moderne løsninger med udgangspunkt i husets eksisterende rammer. Den tilbyggede udestue giver ekstra opholdsplads og kan blive et skønt samlingspunkt store dele af året. Grunden byder på have med plads til både afslapning, leg og haveliv. Her er mulighed for at anlægge hyggelige terrassemiljøer, skabe grønne oaser eller indrette haven præcis som ønsket. Beliggenheden giver samtidig en fin udsigt over området og en god følelse af luft omkring ejendommen. Esbjerg N er et populært område med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og natur. Samtidig er der nem adgang til Esbjerg centrum, motorvejsnettet og områdets øvrige faciliteter, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Brombærvej 7 er kort sagt en ejendom med rigtig gode muligheder for den rette køber – her får I chancen for at forvandle en velplaceret villa til et moderne og personligt hjem på en attraktiv adresse

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vitaskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
958.400 kr.
Banklån
179.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.627 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.444 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.360 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6715 Esbjerg N