Super fin villa med stor have og 80 m² garage!, billede 1 af 3
1 / 3

Løkkenvej 346

9700 Brønderslev

Fra Home.dk

1.195.000 kr.

10.391 kr/m²

  • 115 m²
  • 1655 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 598 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1950
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1655 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende villa beliggende på Løkkenvej 346 i Brønderslev. Ejendommen er opført i 1950 og byder på 115 m² bolig, derudover er der en rummelig kælder på 83 m², som giver ekstra opbevaringsplads. Derudover er der en stor garage på 80 m² + overdækning på yderligere 20 m². Ideelt til familien, der ønsker god plads, også til en pladskrævende hobby. Boligen byder i stueplan på 2 stuer, åbent køkken med udgang til terrasse, samt hall og badeværelse. 1. salen er en værelsesafdeling for sig, som udover et godt repos, har 3 skønne værelser. I kælderen har vi et vaskerum, 2 disponible rum og endnu et badeværelse. Fra kælderen er der også udgang til terrassen. Kælderen er tør og sælger har ikke oplevet problemer med vand her. Haven ligger bag boligen, helt privat, og er 1.655 m² stor. Man får altså rigelig plads at boltre sig på her. Ved boligen er der lavet et skønt terrassemiljø og ved garagen er der lavet en terrasse under tag, som kan lukkes af. Derudover er der en stor indkørsel foran boligen og garagen. Garagen er et kapitel for sig. Her har vi 80 m² slaraffenland for enhver som roder med biler, motorcykel eller anden pladskrævende hobby. Herude er der både lagt kloak ud, samt vand. Her er en god lofthøjde og to store automatiske porte. Boligen ligger i Stenum, som er et mindre lokalsamfund med egen skole og idrætsforening. Her er kort afstand til Brønderslev, som blot ligger et par minutters kørsel herfra. Dertil er vi også på vej mod Løkken, hvor man kan nyde det brusende Vesterhav. Kontakt os for at arrangere en fremvisning og oplev denne bolig, der kombinerer klassisk charme med en fin beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.802 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brønderslev

98801799

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9700 Brønderslev