Indflytningsklar villa med hele 6 værelser, billede 1 af 3
1 / 3

Nørrebro 12

9700 Brønderslev

Fra Home.dk

1.095.000 kr.

6.596 kr/m²

  • 166 m²
  • 4917 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 101 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
4917 m²

Pris og historik

40% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Familievenlig bolig med plads til fart, leg og hverdagslivDrømmer I om et hjem, hvor børnene kan få lov til at boltre sig, mens de voksne nyder en velfungerende og rummelig base? Så er Nørrebro 12 måske lige det sted, I har ledt efter. Her får I en bolig, der er skabt til familielivet – med god plads både inde og ude. Huset byder på lyse opholdsrum, praktiske løsninger og rammer, der gør hverdagen nemmere for hele familien. Der er plads til legetøj på afveje, spontane danseopvisninger i stuen og de små fødder, der sjældent bevæger sig i almindeligt gangtempo. Boligen er med sine 6 værelser veludnyttet og er ideel til den store familie der har brug for plads. Udendørs venter muligheder for leg, boldspil og masser af frisk luft. Her kan familiens yngste få løbet lidt af det velkendte "krudt i røven" af, mens de voksne nyder kaffen på terrassen eller holder øje fra sidelinjen. Beliggenheden i Hallund giver samtidig ro, men med stadig fin afstand til hverdagens nødvendigheder med skoler, institutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Kort sagt: Et hjem til familien, der elsker liv, latter og lidt ekstra tempo i hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.317 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.326 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brønderslev

98801799

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9700 Brønderslev