Lindevej 45

Indflytningsklar familievilla med moderne materialer og to skønne terrasser På Lindevej 45 i Hals finder I denne velindrettede og indflytningsklare villa på 142 m², som ligger på en 790 m² stor grund i et attraktivt villakvarter tæt på vandet. Boligen er opført i 1979 og fremstår med gennemgående moderne materialevalg og en behagelig, tidssvarende atmosfære – lige til at flytte ind i. Planløsningen passer særdeles godt til børnefamilien. Her får I tre gode soveværelser, et stort og funktionelt bryggers med nyere vaskemaskine og tørretumbler fra 2025 samt en indbydende entré, der leder videre til boligens rummelige, separate køkken. Køkkenet har gennemgået renovering i 2024 inklusiv hvidevarer samt en Quooker. Fra køkkenet er der direkte udgang til en overdækket, sydvestvendt terrasse, hvor udelivet kan nydes i læ og under tag fra forår til efterår. Boligens naturlige samlingspunkt er den flotte og rummelige stue, som giver god plads til både spiseafdeling, sofaarrangement og hyggelige stunder med familien. Herfra er der direkte adgang til endnu en dejlig terrasse, denne gang orienteret mod sydøst. De to terrassemiljøer giver familien gode muligheder for at følge solen og skabe forskellige opholdszoner omkring huset. Til ejendommen hører desuden en 35 m² stor carport med integrerede udhuse, som giver praktisk plads til både bil, cykler, haveredskaber og familiens øvrige opbevaring. Villaen opvarmes med fjernvarme og der er desuden gulvarme i bryggers, éntre samt på badeværelser for at sikre komforten er i top. Ejendommen er tilmed separatkloakeret. Et oplagt sted for børnefamilien Hals kombinerer hverdagslivets praktiske behov med natur, strand og et aktivt lokalsamfund. I byen findes flere muligheder for dagligvareindkøb, herunder MENY, REMA 1000 og 365discount, ligesom der er specialbutikker og handelsliv omkring centrum og havnen. Hals Skole ligger i byen tæt på natur og idrætsfaciliteter. Skolen fremhæver blandt andet trivsel, ansvarlighed og faglighed som centrale værdier. Det konkrete skoledistrikt for adressen bør dog altid bekræftes hos Aalborg Kommune. For familiens yngste byder området på flere lege- og aktivitetsmuligheder. Blandt andet findes Børnenes Jord med legeplads og multibane samt legefaciliteter ved biblioteket og skolen. Hals Natur- og Aktivitetspark rummer desuden blandt andet shelters, bålhytte, min multibane og grønne naturområder. Det lokale foreningsliv giver gode muligheder for en aktiv fritid. Hals Forenede Sportsklubber tilbyder blandt andet fodbold, håndbold, badminton, volleyball og gymnastik. Samtidig er vandet en naturlig del af livet i Hals. Byen ligger ved Limfjordens udmunding og tæt på havn, strand og kystnatur. Strækningen ved Bisnap byder på flere kilometer sandstrand med svagt skrånende strandkant, som gør området attraktivt for familier med børn. Kort fortalt får I her en moderne og indflytningsklar villa med en familievenlig planløsning, gode udbygninger, to attraktive terrasser og en belig