Lindevej 13 4990 Sakskøbing, billede 1 af 1

Lindevej 13

4990 Sakskøbing

Fra Danbolig

1.045.000 kr.

6.572 kr/m²

Ejerudgift 1.772 kr./md.

  • 159 m²
  • 639 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 153 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
159 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
639 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Garage
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EJENDOMSTYPE: Flot rødstensvilla opført i 1950. Her er eternit på taget samt gode plastvinduer i ejendommen. Her er et boligareal på 159 kvm samt 102 kvm god kælder. Til ejendommen er der en rigtig god muret garage på 29 kvm. BELIGGENHED: Ejendommen er beliggende på 639 kvm stor grund med god lukket have. Der er til ejendommen en god lukket gårdhave også. Der er ca. 200 meter til en af byens skoler samt få minutter på cykel til byens centrum, hvor man finder et fint udvalg af butikker. Her er ligeledes svømme- og sportshaller, bibliotek, tog- og busstation samt hurtig adgang til motorvej. INDRETNING: Man kommer ind via ejendommens flotte entré, som med lidt god vilje kan kaldes en lille hall. Her er en flot trappe til husets første sal og under trappen er der adgang til husets kælder. Fra entreen kommer man til venstre ind i stor stue med en lille vinkel, hvor der er rigtig god plads til både spisestue samt sofaarrangement. Stuen her, har nye gips lofter samt udgang til terrasse. Fra entreen er der ligeledes adgang til gæstetoilet, husets ældre, men pæne køkken, hvor elementerne er i lyst træ. Her er rigtig god skabs- og bordplads. Der er fra køkkenet en fin detalje, med serveringslem til stuen. Tilbage i entreen er der adgang til husets anden stue. Her er ligeledes flot parketgulv samt brændeovn. Fra stuen her, er der adgang til godt værelse. 1. salen rummer godt stort soveværelse med god skabsplads samt fransk altan mod haven. Fra reposset er der adgang til husets badeværelse, som er med flotte blå fliser på væggene samt badekar. Yderligere et stort værelse samt et værelse mere. Kælderen er meget brugbar og tør. Her er en rigtig god lofthøjde på 2,2 meter. Kælderen rummer vaskerum, stort rum, hvor varme unit sidder (nyere), stort rum, som har været tidligere kældergarage samt yderligere to rum, hvor det ene har været viktualierum. Der er fra kælderen udgang til gårdhaven. OPVARMNING: Sker med fjernvarme samt brændeovn.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sakskøbing Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
836.000 kr.
Banklån
156.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.772 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.846 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.901 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Sakskøbing

54706666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4990 Sakskøbing