
Lindevang 6, Lindenborg
4000 Roskilde
Fra Ivan Eltoft Nielsen
2.995.000 kr.
39.408 kr/m²
Ejerudgift 2.571 kr./md.
- 76 m²
- 753 m² grund
- 3 værelser
- Sommerhus
Fundet af Homiie for 14 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 76 m²
- Værelser
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 1967
Uderum
- Grundareal
- 753 m²
Pris og historik
14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 2,2–2,8 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 6 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige fritidsboliger i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Boligøkonomi
Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.246.250 kr.
- Banklån
- 599.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.571 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 17.033 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 14.352 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.



.png/md)
