← Tilbage
Lily Brobergs Vej 5, 2500 Valby, billede 1 af 1

Lily Brobergs Vej 5

2500 Valby

Fra Estate

7.995.000 kr.

63.960 kr/m²

Ejerudgift 3.593 kr./md.

  • 125 m²
  • 84 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 74 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 15.00–15.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
125 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2008
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
125 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
84 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,4–12,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 11. sep. 20268.495.000 kr.
  • Til 1. okt. 20268.295.000 kr.
  • Nuværende pris7.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

lys

Mæglerens beskrivelse

Over tre etager, der alle er badet i naturligt lys, fordeler pladsen sig i dette attraktive rækkehus sig perfekt til familien. Her er velholdt, indflytningsklart og lækkert og boligen suppleres af den skønneste, vestvendte gårdhave som I kan indrettet til jeres egen, lille oase, midt i byen. Gennem boligen er der indrettet med lyse materialer i et neutralt udtryk, der står som et blankt kanvas til enhver indretningsstil. I stueplan venter stue og alrum i åben forlængelse og med udgang til gårdhaven, en god entré med skabsplads samt det ene af to badeværelser. På førstesalen en rummelig repos, endnu en stue og et værelse. Stuen heroppe kan nemt og uden de store omkostninger inddrages som ekstra værelse, hvis I har behov for et sådant. På husets øverste etage venter yderligere to værelser samt endnu et lækkert badeværelse. I kvarteret her hyldes mange af vores folkekære nationalklenodier fra skuespilverdenen og dette rækkehus ligger på en gade opkaldt fra en af de største. Skuespillerkvarteret ligger lige mellem Grønttorvet, hvor de hyggelige byrum er et naturligt samlingssted for områdets beboere, og Maskinfabrikken, hvor caféerne lokker. København Syd Metro ligger ganske kort gåafstand fra boligen, og så åbner Valby selvfølgelig op med alle sine hyggelige tilbud tæt på. Ved byens måske smukkeste park, Valbyparken, lokker Kalvebod Strand med lange dage ved vandet, når det er varmest. I den modsatte retning åbner Søndermarken op med både plads, kælkebakker og mange spændende arrangementer gennem hele året. Vi glæder os meget til at vise jer rundt!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
København Syd
Ca. 582 m
Bus
Carl Jacobsens Vej
Ca. 184 m
Dagligvarer
Raihan Marked
Ca. 161 m
Skoledistrikt
Kirsebærhavens Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 311 m
Se 5 steder mere
Bager
Føtex Bager
Ca. 364 m · 9 inden for 1 km
Café
Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen Kantine
Ca. 273 m · 26 inden for 1 km
Fitness
Arca Bazaren
Ca. 281 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Trekroner Apotek
Ca. 760 m
Tog/S-tog
København Syd
Ca. 603 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,9 km
Sø
1,5 km
Motorvej
1,6 km
Jernbane
126 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 399.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.396.000 kr.
Banklån
1.199.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.593 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
42.412 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
35.179 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Valby

36469022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2500 Valby