← Tilbage
Stor-villa på 251 m² med imponerende udsigtsforhold, billede 1 af 3
1 / 3

Lille Mølkær 70

7100 Vejle

Fra Home.dk

4.295.000 kr.

17.112 kr/m²

  • 251 m²
  • 1077 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
251 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2008
Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
1077 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Lille Mølkær 70 i Ødsted – en markant og topmoderne lavenergivilla, der på smukkeste vis forener kompromisløs funktionalitet med en fabelagtig panoramaudsigt over den omgivende natur. Her overvejes intet uoverladt til tilfældighederne, og ejendommen præsenterer sig som det perfekte match for den pladskrævende og kvalitetsbevidste familie. Med en fremtidssikret grøn profil, der inkluderer både jordvarmeanlæg og hele 36 solceller, er du sikret et minimalt CO2-aftryk samt bemærkelsesværdigt lave forbrugsudgifter. Boligens 251 kvadratmeter beboelse er gennemtænkt og funktionelt fordelt på to spændende plan. Overetagen fungerer som husets naturlige samlingspunkt, hvor det lyse køkken-alrum ligger i åben forbindelse med den indbydende opholdsstue. Herfra er der direkte udgang til en stor, hævet udsigtsterrasser, som danner de perfekte rammer om de lune aftener, mens blikket vandrer over det naturskønne landskab, så langt øjet rækker. Dette plan rummer desuden et flot forældresoveværelse med eget badeværelse. Underetagen fungerer ideelt som en separat børne- eller teenageafdeling. Her bliver du mødt af flere gode, regulære værelser, et kontor og endnu et stort badeværelse, ligesom her findes et funktionelt bryggers med egen indgang. Fra underetagens opholdsrum er der direkte udgang til de store terrassemiljøer og den nemme have, hvilket skaber en fantastisk synergi mellem ude og inde. Villaen fuldendes af en 62 kvadratmeter stor, indbygget garage med elport, som sikrer tørskoet indgang direkte til boligen på regnfulde dage og giver rigelig plads til både biler, værksted og opbevaring. Beliggenheden tilbyder det bedste fra to verdener. Du bosætter dig midt i den rolige, smukke natur, men har samtidig hverdagens vigtigste faciliteter lige ved hånden. Der er kort og sikker afstand til både Ødsted Skole og de lokale indkøbsmuligheder i byen, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for hele familien. Der er et helt fantastisk foreningsliv i Ødsted. Skulle storbyens tilbud friste, eller kalder arbejdspladsen, kan Vejle Centrum nås på blot 10 minutter i bil. En sjældent udbudt ejendom, hvor energioptimering, gennemtænkt arkitektur og naturskønne rammer går op i en højere enhed. Ring til home Vejle på tlf. 75 822 811 og bestil en fremvisning af denne unikke villa.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ødsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 214.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.436.000 kr.
Banklån
644.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
20.854 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
16.969 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle