← Tilbage
Søndermarksvej 6, 7100 Vejle, billede 1 af 1

Søndermarksvej 6

7100 Vejle

Fra Estate

3.395.000 kr.

32.333 kr/m²

Ejerudgift 2.051 kr./md.

  • 105 m²
  • 446 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 62 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
446 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Søndermarksvej 6 får I en villa, hvor klassisk charme og moderne komfort går op i en højere enhed. Hjemmet er gennemgribende renoveret med stor respekt for husets oprindelige sjæl, og resultatet er en indflytningsklar bolig, hvor eksklusive materialer, smukke detaljer og en gennemført stil præger hver eneste kvadratmeter. Boligen rummer 105 veldisponerede boligkvadratmeter samt en 48 m² stor kælder, der tilfører masser af ekstra plads og fleksible anvendelsesmuligheder – uanset om drømmen er hobbyrum, hjemmekontor, træningsrum eller god opbevaringsplads. Indenfor bliver I budt velkommen af en lys og indbydende atmosfære, hvor de elegante stuklofter smukt understreger villaens klassiske karakter. Samtidig er boligen opdateret fra ende til anden med blandt andet nyt køkken, to stilfulde badeværelser, nye vinduer, nye lofter og en lang række øvrige kvalitetsforbedringer, der sikrer en moderne bolig med et tidløst udtryk. Husets opholdsrum danner rammen om hverdagens mange øjeblikke. De lyse rum inviterer til både afslapning og samvær, mens det stilrene køkken bliver et naturligt samlingspunkt med god arbejdsplads og en åben forbindelse til opholdsmiljøerne. Her er der plads til, at madlavning, lektier og hyggelige stunder kan gå hånd i hånd. På førstesalen finder I to store, lyse værelser med flotte gulve og en indbydende atmosfære. Her ligger også et af boligens to lækre badeværelser, hvilket skaber en oplagt og privat afdeling – ideel som forældresuite eller til familien, der ønsker en gennemtænkt planløsning. Begge badeværelser er udført i et elegant og tidløst design, som harmonerer perfekt med resten af boligens høje kvalitetsniveau. Underetagen har egen indgang og byder på et stort og praktisk bryggers, teknik- og fyrrum, endnu et flot badeværelse samt et stort disponibelt multirum med et væld af anvendelsesmuligheder. Her er plads til både teenageafdeling, gæster, hobbyaktiviteter eller hjemmearbejdsplads. Udenfor venter den skønne sydvestvendte terrasse, hvor I kan nyde solen fra middag til aften og samtidig lade blikket glide ud over den flotte udsigt over Vejle by. Den attraktive beliggenhed på Søndermarken giver jer samtidig kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter, naturskønne områder og Vejle centrum – en ideel kombination af rolige omgivelser og en nem hverdag. Søndermarksvej 6 er boligen til jer, der ønsker en villa med sjæl, charme og karakter, men samtidig sætter pris på moderne komfort og et hjem, hvor de store investeringer allerede er foretaget. Her kan I flytte direkte ind og nyde en bolig, hvor kvalitet, æstetik og beliggenhed går hånd i hånd fra første dag.

Boligøkonomi

Udbetaling 169.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.716.000 kr.
Banklån
509.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.051 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.535 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.464 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Bolig Vejle Aps - Vejle

75711616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle