Bakkelyparken 61, Uhrhøj 7100 Vejle, billede 1 af 1

Bakkelyparken 61

7100 Vejle

Fra Danbolig

3.795.000 kr.

23.719 kr/m²

Ejerudgift 2.953 kr./md.

  • 160 m²
  • 1071 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 38 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1071 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Terrasse

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en meget velholdt og absolut indflytningsklar, fuldmuret villa, hvor kvalitet og sammenhæng præger oplevelsen fra ude til inde. Den gennemtænkte arkitektur og indretning går smukt hånd i hånd, mens udsigten over det kuperede landskab skaber en skøn ramme om hjemmet. Indenfor får du i alt seks rum med en klar opdeling mellem hverdag og gæster. Køkken-alrummet er hjemmets naturlige samlingspunkt med god plads omkring spisebordet og en åben, social forbindelse til opholdszonen. De store glaspartier trækker udsigten ind og giver dig en daglig oplevelse af nærheden til naturen. Opholdsstuen ligger i forlængelse af alrummet med brede vinduer og udgang til terrassen. Indretningen giver en naturlig adskillelse mellem spiseafdeling og opholdsrum, så der er god plads til både familiehygge og gæster, og planløsningen skaber en behagelig struktur i hverdagen. Forældreafdelingen er placeret tilbagetrukket med et veldimensioneret soveværelse og direkte adgang til eget badeværelse med dobbelthåndvask og rolig atmosfære. I den anden del af huset samles tre gode værelser omkring endnu et badeværelse, så både børn og gæster får en privat og velfungerende ramme. Hertil kommer et praktisk bryggers med egen indgang, der gør hverdagen nem og bekvem. Fra stuen og alrummet træder du direkte ud på en stor syd/sydøstvendt terrasse med granitfliser, der ligger ugeneret omkranset af hæk og frodig beplantning. Her kan I følge lyset over de grønne bakker og trætoppene, og i de varme måneder bliver terrassen et naturligt ekstra opholdsrum, hvor måltider og samvær flyder ubesværet mellem inde og ude Ejendommen ligger i et af Uhrhøjs eftertragtede kvarterer med kort afstand til indkøb, skole, daginstitution og idrætsfaciliteter. Gode stisystemer gør det let og trygt at færdes, og de nærliggende grønne arealer og skov inviterer til gå- og løbeture direkte fra hoveddøren. Vejle centrum ligger i behagelig cykelafstand med caféer, butikker og kulturliv, mens I kan trække jer tilbage til de rolige rammer, når dagen rundes af. Her får du en velholdt villa, hvor udsigt, privatliv og gennemtænkt indretning går op i en højere enhed. Den gode rumfordeling og grønne oase skaber fine rammer om familielivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Petersmindeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.036.000 kr.
Banklån
569.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.953 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.379 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.946 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vejle

75724444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle